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公积金制度对缴存人和所在企业有哪些好处?


个人:增加实际收入 减轻缴税负担
 
  记者日前从长沙市住房公积金管理中心处了解到,单位为职工缴存的和职工个人缴存的住房公积金均属职工个人所有,存入职工个人住房公积金账户,实际增加了职工的收入。不仅如此,缴存住房公积金,还可以减轻缴税负担。单位和职工按国家和地方政府规定的比例和基数缴存的住房公积金不计入个人当期的工资、薪金收入,免予征收个人所得税;个人提取住房公积金,免予征收个人所得税。职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房偿还购房贷款本息、租房自住等均可申请提取个人名下的住房公积金。按规定缴存住房公积金的职工,购买自住住房的时候,可以向管理中心申请低息的住房公积金贷款。
 
  据长沙市住房公积金管理中心相关人士介绍,目前已建立公积金制度的职工所享受的政策红利也有不少,一是职工可以提高解决自身住房问题的能力;二是购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金贷款年利率低于同期商业银行按揭贷款年利率3.23个百分点;三是职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力;四是住房公积金作为住房专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到一定的保障作用。
 
企业:增强发展能力 吸引人才聚集
 
  缴存住房公积金,是每个单位和个人的义务,单位与职工签订了劳动合同、存在劳动关系的,都必须为其按时、足额缴存。《住房公积金管理条例》明确规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都必须缴存住房公积金。首先,按照规定,用人单位为职工缴存住房公积金,这是单位的义务,职工的权利。其次,缴存住房公积金对企业吸引人才、留住人才等方面也是有好处的。
 
  长沙市住房公积金管理中心相关人士告诉记者,建立住房公积金有利于增强企业的凝聚力、向心力,提升企业形象,增强企业自我约束及自我发展能力。建立住房公积金制度后,在企业的内部,企业为职工着想,关心职工住房需求,给员工以归属感。在企业外部能增强守法经营的良好形象,有利于企业吸引人才聚集、留得住人才,解除职工对住房需求的后顾之忧,同时享有免企业所得税的优惠政策。根据规定,企业按照规定缴存的住房公积金在企业成本中列支,即在企业所得税税前扣除。长沙公积金代办
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